Öffentliches Baurecht:
Ihr Vorhaben. Ihr Recht.
Das öffentliche Baurecht bestimmt, was Sie auf Ihrem Grundstück bauen, nutzen und verändern dürfen – und wie Sie sich gegen fehlerhafte Behördenentscheidungen wehren. Als Fachanwältin für Verwaltungsrecht vertrete ich Bauträger, Bauherren und Grundstückseigentümer in allen Phasen: von der Genehmigung bis zum Gerichtsverfahren – deutschlandweit.
Fundiert, direkt und lösungsorientiert.
Was ist öffentliches Baurecht?
Das öffentliche Baurecht regelt das Verhältnis zwischen Bürger und Staat bei der baulichen Nutzung von Grundstücken. Es gliedert sich in zwei Bereiche: Das Bauplanungsrecht (Bebauungsplan, Flächennutzungsplan) regelt, was wo gebaut werden darf. Das Bauordnungsrecht (Landesbauordnung) regelt, wie gebaut werden darf – die konkreten Anforderungen variieren von Bundesland zu Bundesland.
Behörden machen Fehler – bei der Ablehnung von Anträgen, bei der Festsetzung von Beiträgen, bei der Anordnung von Maßnahmen. Das Verwaltungsrecht gibt Ihnen das Recht, dagegen vorzugehen.
Wichtig: Die Erstellung von Bauantragsunterlagen erfordert in der Regel einen bauvorlageberechtigten Architekten oder Planer. Ich berate und vertrete Sie im Verfahren, bei Ablehnungen und vor Gericht – die bauliche Planung liegt beim Architekten.
Auf dieser Seite finden Sie alle Themenbereiche, in denen ich Sie vertreten kann.
Wichtige Fristen im Baurecht
Widerspruch
1 Monat
ab Zustellung des Bescheids – je nach Bundesland direkt Klage möglich
Klage
1 Monat
nach Zugang des (Widerspruchs)-bescheids
Erschließungsbeiträge
1 Monat (+ Verjährung prüfen)
ab Zustellung des Beitragsbescheids
Hinweis: In einigen Bundesländern (u. a. Hamburg) wurde das Widerspruchsverfahren in Teilen abgeschafft. Es kann dann direkt Klage erhoben werden.
Meine Schwerpunkte im öffentlichen Baurecht
Wählen Sie Ihr Thema – jede Seite bietet konkrete Informationen und den direkten Weg zur Voranfrage.
Ihre Fachanwältin für Verwaltungsrecht
Ich bin Anna-Lena Kolell, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Verwaltungsrecht in Ahrensburg. Ich vertrete Mandanten in Hamburg, Schleswig-Holstein, aber auch deutschlandweit - kenne die Behördenstrukturen, die typischen Argumente der Baubehörden – und weiß wie man ihnen auf Augenhöhe begegnet. Direkt, ohne Umwege, mit Fokus auf Ihr Ergebnis.
Anna-Lena Kolell
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